三肖中特长期公开|025期三肖中特
委托中介賣房注意這些問題
2018-11-20  華龍網

要是自己來賣房,麻煩不說,還會花費很多時間,因此,委托中介賣房就成了大多數人的選擇,那么委托中介賣房需要注意哪些問題呢?

一、找哪家公司?

委托中介說起來輕松,但是到底該委托哪家公司就沒那么簡單了。但是,比起小中介來說,大中介公司不論是在制度還是在規模上,都比小中介更勝一籌,所以委托賣房好還是選大中介,這樣可以更放心一些。

二、賣多少錢?

當你委托中介賣房的時候,可能會認為房子該賣多少錢,中介會看著辦的,反正自己不會虧的,但這樣想其實是不對的。中介雖然會幫你賣房子,但其實考慮更多的還是自己的利益,所以為了不吃虧,你好先自己理性分析下房子的實際價值,千萬不要被中介忽悠降低心理價位。

三、中介的態度是怎樣的?

中介的服務態度是好還是壞,這可以讓你更加清楚得了解到這家中介公司是否靠譜。另外,你需要尤其注意中介在簽訂協議前后的態度,如果中介在簽訂協議之后就“變臉”了,那就要多加小心了。

四、合同怎么簽?

委托中介賣房一定要簽委托協議,而且一定要是正規的制式合同,千萬不要因為貪圖一些小而簽下了霸王合同。此外,你也別忘了在合同中寫明“本合同格式內容應與XX市房管局推薦的合同格式內容完全相同,若有不同,則本合同無效,一切損失和責任由中介方承擔”等類似的免責條例。

五、違約條款是什么?

違約條款也是合同中必不可少的內容,但如果你要是發現違約條款中有高定金和高違約率,那就一定不能簽。當這樣的合同出現時,說明中介將交易房產的估價報低了很多,即使違約,他要支付給你的違約金也比那些錢少很多,如此一來,他們還是賺了。

六、心態要怎樣展現?

在中介面前,你一定不能表現出著急賣房的心理,因為,你越是著急賣房,你就越可能會被中介坑騙,因為他們會抓住你著急賣房的心態,給你施加壓力,降低你的心理房價,達成“吃差價”的目的。

現在,你是否清楚委托中介賣房該注意哪些問題了呢?


【責任編輯:】
分享
其他熱點
百度|華龍網 聯合打造重慶都市生活門戶網

委托中介賣房注意這些問題

2018-11-20 16:19:32       來源: 華龍網

要是自己來賣房,麻煩不說,還會花費很多時間,因此,委托中介賣房就成了大多數人的選擇,那么委托中介賣房需要注意哪些問題呢?

一、找哪家公司?

委托中介說起來輕松,但是到底該委托哪家公司就沒那么簡單了。但是,比起小中介來說,大中介公司不論是在制度還是在規模上,都比小中介更勝一籌,所以委托賣房好還是選大中介,這樣可以更放心一些。

二、賣多少錢?

當你委托中介賣房的時候,可能會認為房子該賣多少錢,中介會看著辦的,反正自己不會虧的,但這樣想其實是不對的。中介雖然會幫你賣房子,但其實考慮更多的還是自己的利益,所以為了不吃虧,你好先自己理性分析下房子的實際價值,千萬不要被中介忽悠降低心理價位。

三、中介的態度是怎樣的?

中介的服務態度是好還是壞,這可以讓你更加清楚得了解到這家中介公司是否靠譜。另外,你需要尤其注意中介在簽訂協議前后的態度,如果中介在簽訂協議之后就“變臉”了,那就要多加小心了。

四、合同怎么簽?

委托中介賣房一定要簽委托協議,而且一定要是正規的制式合同,千萬不要因為貪圖一些小而簽下了霸王合同。此外,你也別忘了在合同中寫明“本合同格式內容應與XX市房管局推薦的合同格式內容完全相同,若有不同,則本合同無效,一切損失和責任由中介方承擔”等類似的免責條例。

五、違約條款是什么?

違約條款也是合同中必不可少的內容,但如果你要是發現違約條款中有高定金和高違約率,那就一定不能簽。當這樣的合同出現時,說明中介將交易房產的估價報低了很多,即使違約,他要支付給你的違約金也比那些錢少很多,如此一來,他們還是賺了。

六、心態要怎樣展現?

在中介面前,你一定不能表現出著急賣房的心理,因為,你越是著急賣房,你就越可能會被中介坑騙,因為他們會抓住你著急賣房的心態,給你施加壓力,降低你的心理房價,達成“吃差價”的目的。

現在,你是否清楚委托中介賣房該注意哪些問題了呢?


【責任編輯:】
分享到:
圖說天下
百度 新聞 MORE+
三肖中特长期公开 北京时时官方论坛 时时彩技巧心得体会 教你牛牛怎么赢 ag让我赢了一个月一天输光 幸运快3大小单双投注技巧 重庆时时开奖官方同步 亚洲娱乐中心网 极速快三大小技巧 云南时时开奖结果走势图 乐彩vip邀请码